Foto: Marcelo Camargo/Agência Brasil
Tem início, neste mês de abril, as contratações de financiamentos habitacionais com uso do FGTS Futuro, que libera a utilização do valor futuro do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço. Segundo a vice-presidente de Habitação da Caixa, Inês Magalhães, a iniciativa é importante para “aumentar o acesso à moradia pelas famílias que mais precisam”.
A princípio, serão contemplados os trabalhadores com renda mensal de até R$ 2.640 para aquisição de imóveis novos e usados pelo Minha Casa, Minha Vida, disponível em até 15 dias. A Caixa ressaltou que apenas trabalhadores podem escolher usar o FGTS Futuro para o financiamento habitacional. A utilização também é válida para novos contratos.
O Governo Federal espera que cerca de 60 mil famílias com renda de até dois salários mínimos sejam beneficiadas por ano.
Para a utilização do FGTS Futuro, o titular do Fundo deve aprovar a realização da caução dos créditos disponíveis nas contas do FGTS, por um prazo de 120 meses, apenas no ato da contratação, seja presencial ou pelo app do Fundo.
Posteriormente, o banco vai comparar as situações de pagamento para o financiamento imobiliário entre as opções de usar ou não os depósitos futuros. Caso o trabalhador escolha usar os saldos futuros, as quantias serão bloqueadas na conta vinculada até a quitação total.
Em caso de demissão, o trabalhador perde o direito de sacar o saldo da conta que estiver comprometido com o financiamento do imóvel. O valor que ainda ficar disponível na conta de FGTS será utilizado para reduzir a dívida, com exceção do recolhimento da multa rescisória de 40% no caso de demissão, que é própria do trabalhador.